为了吸引公众的支持，都柏林北部Howth城堡的总体规划中包含了一个高级生活社区和150座当地人负担得起的住宅。
2019年，主公资本(Tetrarch Capital)购买了472英亩的自留地，正在寻求重新规划前酒店和高尔夫球场的部分美化土地，用于建造住宅。
当地已经分发了一份10页的小册子，概述了该地产的愿景，承诺重新造林、绿化区域、一座公园和其他设施，以及商业发展的雄心。
今年2月，一份以豪斯城堡(Howth Castle)建筑为重点的规划申请提交了，引起了一些社区的反对，尤其是在包括一条新道路的问题上。未来的计划，特别是即将出台的县发展计划中的重新分区，很可能会引来更多的反对。
“我们非常清楚土地重新规划的敏感性，也很担心开发商在新规划的住宅开发用地上可能进行投机活动，”该公司在其宣传册中表示。该宣传册展示了其总体规划的“关键元素”。
“为了解决这些问题，我们将向(芬格尔县)议会提议，任何允许拟议用途的土地分区都将专门为交付经济适用房和退休用途设置条件。”
该规划大纲建议，在一个前高尔夫球场的一部分，提供一个老年人生活或退休社区，并在萨顿一侧提供一处6.5英亩的地块，提供150套负担得起的两居室和三居室住宅，面向当地居民，价格不到30万欧元。
“我们的提议将确保150名当地人和他们的家人能够留在这个社区，”报道称。
市场
该开发商还瞄准了市场的另一个人口缺口，指出在2016年人口普查中，Howth和Sutton地区26%的人口年龄超过60岁并趋于老龄化。
“就像当地的保障性住房配送一样，目前根本没有为老房主提供解决方案，”报告说。
“Howth Estate为65岁以上的老年人提供的住房，将为当地居民提供搬到高质量的住房的选择。”
为了迎合地方利益，该文件还制定了一个新的公园计划;扩大林地和重新造林面积，包括约120英亩的“永久绿地”;一个体育学校;还有一所潜在的新学校。在整个计划中，预计将有数百个工作岗位，同时还将重建鹿园酒店。
“保护和加强庄园的绿道和公园是我们计划的组成部分，”Tetrarch Capital的负责人Michael McElligott说。“这是为了确保Howth Estate的可持续未来，让每个人都受益。”
尽管呼吁社区支持，但预计会遭到反对。
当地社会民主党人多尼·奥卡拉汉说，他相信，无论是当地还是地方议会，都没有多少人愿意重新规划那些有价值的舒适空间。
作为一名与Howth关系密切的前地方议员，O’callaghan先生声称，近年来，该选区的住房交付量已经超过了全国任何其他地区。
承诺
他说:“关键是，如果这片土地被重新规划——在任何情况下都是这样——土地的所有者可以把它卖给其他人，而承诺的大纲或项目不一定与这片土地挂钩。”“在其他地方，这种情况肯定是存在的，在这些地方，人们做出了不同的重新规划承诺，但这些承诺不一定会兑现。”
至于宣传册中提出的潜在重新分区的方法，奥卡拉汉表示，“主公的措词没有任何分量……没有只用于老年人住宿或经济适用(住房)的分区。”
