COVID-19大流行显示，营利性长期护理之家的患者预后比非营利性之家更差。一项新的研究发现，在那些以营利为目的的养老院中，私人股本公司和大型连锁店拥有的长期护理院(LTCs)的死亡率最高。
滑铁卢大学(University of Waterloo)的研究人员进行的这项研究追踪了金融公司在老年人住房领域日益增长的主导地位，包括ltc和退休生活。
研究发现，利润率最高的养老院，其金融化所有权的质量最低，而且在寻求从养老院和在其中生活和工作的人身上获取价值方面更加积极。
滑铁卢大学规划学院教授、该研究的作者马丁•奥格斯特(Martine August)表示:“这项研究并不关注加拿大各地的公共或非营利老年人设施，而是关注养老基金、私募股权公司、上市公司和其他将长期护理视为一种资产类别的工具。”“当金融公司拥有并运营老年人住房时，他们会优先考虑利润而放弃其他目标。
“这些金融公司通过三种方式获得最大价值:通过裁员节省成本、减少服务，以及利用政府拨款改善设施，从而提高房地产价值，以供随后作为房地产出售。”
奥古斯特说，金融化是指将住房和老年辅助生活等实物和服务捆绑在一起，并作为债券、股票和衍生品等投资产品进行交易的过程，以区别于独资企业。
August追踪了2003年至2020年LTC所有权数据。与此同时，加拿大十大金融公司自2003年以来所持ltc的数量翻了一番。目前，33%的老年人住房(包括22%的ltc和42%的养老院)由金融公司拥有。美国的一项研究提出了一个重要的警告，因为美国养老院的私人股本所有权与短期患者死亡率增加10%有关——相当于2.1万条生命的丧失。
“金融公司住在老年人的房子里，看的是他们能从中得到什么，而不是他们能贡献什么。这种方法以及对利润的优先考虑是金融公司的指导方针。”“这与强调需要为老年人口和照顾他们的工人提供良好的家庭、高质量的护理和有尊严的环境的社会和道德义务相违背。”
这项名为“老年人住房证券化:退休和长期护理之家的房地产金融化和社会再生产”的研究最近发表在《Antipode》杂志上。
